Про проведення державної реєстрації нерухомості та бізнесу, що розташовані в межах територій Автономної Республіки Крим, міста Севастополя, а також на тимчасово окупованих територіях Донецької та Луганської областей, розповідає Світлана Федчун — начальник відділу взаємодії з суб’єктами державної реєстрації та підвищення кваліфікації державних реєстраторів Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області.
За загальним правилом законодавства державна реєстрація речових прав на нерухомість проводиться незалежно від місцезнаходження нерухомого майна в межах Автономної Республіки Крим, області, міст Києва та Севастополя, а державна реєстрація юридичних осіб, громадських формувань, що не мають статусу юридичної особи, та фізичних осіб – підприємців проводиться незалежно від місця знаходження юридичної чи фізичної особи в межах Автономної Республіки Крим, області, міст Києва та Севастополя.
Однак, в зв’язку з тимчасовою окупацією території Автономної Республіки Крим, міста Севастополя, а також деяких територій Донецької та Луганської областей, з метою забезпечення та захисту прав та законних інтересів власників та інших правонабувачів нерухомого майна, а також юридичних осіб і фізичних осіб – підприємців, Міністерством юстиції України було прийнято декілька нормативних актів.
Так, наказом Мін’юсту від 28 березня 2016 року № 898/5 «Про врегулювання відносин, пов’язаних з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно, що розташоване на тимчасово окупованій території України» було дозволено проводити державну реєстрацію права власності та інших речових прав на нерухоме майно, що розташоване в межах території Автономної Республіки Крим, міста Севастополя, а також тимчасово окупованої території Донецької та Луганської областей, незалежно від місцезнаходження такого майна по всій території України.
Також 25 листопада 2016 року було прийнято наказ Міністерства юстиції України від № 3359/5 «Про врегулювання відносин, пов’язаних з державною реєстрацією юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань, що не мають статусу юридичної особи, в межах декількох адміністративно-територіальних одиниць», який дозволив здійснювати державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців та громадських формувань, що не мають статусу юридичної особи, місцезнаходженням/місцем проживання яких є територія Автономної Республіки Крим, міста Севастополя, а також населені пункти, в яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та населені пункти, що розташовані на лінії зіткнення в Донецькій та Луганській областях, незалежно від їх місцезнаходження/місця проживання в межах України.
Крім того, вищевказаними наказами Мін’юсту було визначено, що ведення реєстраційних справ у паперовій формі щодо нерухомості та бізнесу, розташованих в Автономній Республіці Крим та місті Севастополь, забезпечує Головне територіальне управління юстиції у Херсонській області, а ведення реєстраційних справ у паперовій формі щодо нерухомості, яка знаходиться в межах тимчасово окупованої території Донецької та Луганської областей, та реєстраційних справ щодо юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців та громадських формувань, що не мають статусу юридичної особи, місцезнаходженням/місцем проживання яких є населені пункти, в яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та населені пункти, що розташовані на лінії зіткнення в Донецькій та Луганській областях, здійснюють відповідно до компетенції Головне територіальне управління юстиції у Донецькій області та Головне територіальне управління юстиції у Луганській області.
Окремо слід зазначити, що Перелік населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та Перелік населених пунктів, що розташовані на лінії зіткнення, затверджено розпорядженням Кабінету Міністрів України від 07 листопада 2014 року № 1085-р «Про затвердження переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, та переліку населених пунктів, що розташовані на лінії зіткнення».
Світлана Федчун, Головне територіальне управління юстиції у Чернігівській області, спеціально для sknews.net
